Ο εσωτερικός εξώστης μπορεί να μην φαίνεται στην άδεια του 66, αλλά τότε γινόταν μισά τα πατάρια. Αν έκλεισε κιόλας, μέχρι όλο το εμβαδόν του υποκειμένου ισόγειου, τότε βάλτο όλο. Είτε έτσι, είτε αλλιώς, προ 75 με μειωτικό θα το βάλεις και ως απόδειξη το τρόπο κατασκευής του και το Ε9 του ιδιοκτήτη μαζί με την υπεύθυνη δήλωση του.
Το wc μπορεί να βοηθ.χωρος, αλλά σε υπόγειο μετραει.
Νομίζω και ο ΝΟΚ κάτι λέει γι αυτό, ότι είναι έτσι.